Albat bouwt aan jouw nieuwe thuis, maar ook aan haar eigen nieuwe website. Die is nog even in volle ontwikkeling. Om jou in afwachting toch optimaal van dienst te zijn, verwijzen we je graag door naar de projectwebsite www.urbaneden.be voor meer info.
Urban Eden: dat is zorgeloos wonen en gezond leven. Welkom in jouw groene thuis nabij de stad.
Lees hieronder meer over deze 18 appartementen vanaf heden te koop in de wolstraat 11 en 13 in Roeselare.
Het project
In de wolstraat in Roeselare bouwt Albat & Partners momenteel aan jouw URBAN
EDEN: 2 stijlvolle, kwaliteitsvolle en doordachte meergezinswoningen met in
totaal 18 hoogwaardige tuin-, terras- en dakvilla-appartementen bestaande uit 1, 2 of 3 slaapkamers. Dit
verdoken groene pareltje dichtbij de charmante stadskern van Roeselare heeft heel wat moois voor
jou in petto!
Onze focus: levenslang wonen en opperste gemoedsrust
Urban Eden klinkt beloftevol in de oren, en dat is het ook. Dit paradepaardje wordt gekenmerkt door een moderne
architectuur, kwaliteitsvolle afwerking, veel lichtinval en duurzame technieken.
Dit zijn de noodzakelijke ingrediënten voor wie wil kopen met het oog op levenslang
wonen in totale gemoedsrust. De groene en rustige woonbuurt, een doordachte inplanting, de open
fietsenstalling op het gelijkvloers, fantastische doorzichten naar de natuurvijver, zuidgerichte terrassen vormen daarbij een zoete kers op de taart!
Geothermie: koelen en verwarmen dankzij aardwarmte
Energiebewust bouwen met het oog op een duurzame toekomst is voor Albat geen holle marketingleuze. Urban Eden maakt gebruik van aardwarmte of geothermie om ecologisch én economisch verantwoord te verwarmen en te koelen. De zo goed als gratis passieve koeling via de vloerverwarming is daarbij aardig meegenomen. Een balansventilatiesysteem D zorgt voor een gezond binnenklimaat zonder koude trok van boven de ramen en met recuperatie van de aanwezige warmte. De energie-efficiëntie van geothermie in combinatie met balansventilatie D is dusdanig dat Urban Eden geen fotovoltaïsche panelen nodig heeft om aan de strenge EPB-voorwaarden te voldoen. Uiteraard kan je als koper kiezen voor plaatsing van extra pv-panelen om je verbruik nog verder naar beneden te halen.
Hoogstaande afwerking met duurzame materialen
Urban Eden onderscheidt zich door jouw nieuwe woonst af te werken met kwaliteitsvolle en esthetische materialen met lange levensduur. Dit zie je o.a. terug in de fijne aluminium raamprofielen, in de ernstige en controleerbare budgetten voor keukens, sanitair en vloeren, en in onze samenwerking met lokale partners uit Roeselare en omgeving met een gevestigde reputatie. Zo wordt jouw keuken een praktische, ergonomische en gezellige ruimte; jouw badkamer een oase van rust.
In haar zoektocht naar materialen die minder belastend zijn voor het milieu en onze gezondheid, besliste Albat geen gebruik te maken van ter plaatse gespoten PU-isolatie… volgens sommigen het asbest van de toekomst. Daarom kiezen we voor een dikkere laag polystyreenmortel, een alternatief dat ecologisch veel beter te verantwoorden is.
Ideale woonomgeving
De appartementen van residentie Urban Eden zijn gelegen in de Wolstraat in Roeselare, een groene en vriendelijke woonbuurt op amper 2 km van het gezellige Roeselaarse stadscentrum. Elk appartement geniet van het zicht op de aanpalende natuurvijver, die dankzij dit project extra tot leven wordt gewekt. De omgeving straalt rust uit waarbij de meest noodzakelijke faciliteiten binnen een straal van maximum 2 km bereikbaar zijn. Het comfort van de elektrische fiets hoort hier helemaal thuis. Daarom wordt Urban Eden voorzien van een overdekte fietsenstalling op gelijkvloers niveau. Een korte rit met de wagen brengt je dan weer in een mum van tijd bij de grotere verkeersassen. Die kan je parkeren in één van de 18 ondergrondse parkeerplaatsen of buiten op één van de 6 parkeerzones met elektrische laadinfrastructuur.
In een notendop:
- Station en centrum Roeselare: 2 km
- Bushalte: 0,3 km
- Autodelen cambio: 0,8 km
- Ontsluiting naar E403: 10 minuten met de wagen
- Supermarkten e.a.: Action, Albert Heijn, Fun, Brico, Gamma, … binnen een straal van max. 1km.
- Diverse sportfaciliteiten: tussen 0,7 en 2 km
- Basisscholen en secundair onderwijs: 0,3 tot 1 km
- Park met speeltuigen en speelplein: 0,5 km
- Horecazaken: 0,5 km
Landschapsontwikkeling
Het Landschapsarchitectenbureau Avantgarden boog zich met
veel zorg over dit project en schetste een groenontwerp dat focust op
het
behoud en verdere ontwikkeling van de landschappelijke en ecologische
waardes
van deze natuurzone op wijkniveau. Met Natuurpunt werd diepgaand
overlegd over
de aanleg, beplanting en aanpak van de groenzone rondom het project.
Hierdoor
kwamen wij tot een ontwerp dat ruimschoots aandacht besteedt aan
beperkte verhardingszones, maximaal behoud van streekeigen vegetatie en
aandacht voor planten met een aantrekkelijke
bloeiwijze of vruchtproductie voor insecten, amfibieën en vogels, enz.
Tussen de twee
bouwloten wordt een pad met een natuurlijke kiezelverharding aangelegd
dat in
de natte zones overgaat naar een knuppel-/vlonderpad om te eindigen in
een
houten vlonder langsheen en over het water. Zo kan men extra genieten
van de
rijke fauna en flora van de aanpalende natuurvijver.
Persoonlijke samenwerking, vaste prijs en 100% voltooiingswaarborg
Albat staat gekend om haar zeer klantgerichte aanpak. Jouw wensen, vragen en zorgen worden gehoord en samen buigen we ons over het plan van jouw nieuwe thuis. We zijn er ons van bewust dat we bouwen met, door en voor mensen. Daarom heb je als koper een heel hecht contact met de bouwheer zelf, dit vanaf het eerste gesprek tot en met de overhandiging van jouw sleutel en latere opvolging.
Bovendien garandeert Urban Eden jou 100% voltooiingswaarborg door PNBParisbasFortis. Wat er ook gebeurt, jouw nieuwe thuis komt er sowieso.
Tot slot vestigen wij graag de aandacht op het feit dat Albat altijd vaste prijzen communiceert. Dit wil zeggen: prijzen zonder variabelen noch bijkomende supplementen of onvoorziene kosten. Helder en transparant, dat is waar wij voor staan. En geloof ons, na 30 jaar ervaring in de bouwmarkt durven we zonder verpinken zeggen: "Dat doen er ons niet veel na".
Interesse in onze open werfdagen?
Laat je gegevens na op info@albat.be of bel 0475/67.77.64 (Alain Vanwynsberghe, zaakvoerder).
Neem ook zeker een kijkje op onze PROJECTWEBSITE: www.urbaneden.be en vraag de projectbrochure aan.
Tot binnenkort?